スマイスター 評判

スマイスターを使う前に知っておきたい注意点(評判や口コミも紹介)

スマイスター

スマイスターは、現在まで440万人以上に利用されている不動産一括査定サービスです。

 

私自身、スマイスターで一括査定したお陰で、相場よりも高く売却できた経験があります。

 

ただ、実際に利用してみて、スマイスター利用の際の注意点も見えてきたので、この記事でシェアしたいと思います。

 

まず、既に知っている人も多いとは思いますが、スマイスターの特徴を簡単にまとめると、

・最大6社を一括査定
・無料で利用できる
・ネットですぐに査定できる
・悪徳業者を徹底排除

という感じです。

 

実際に使ってみると分かりますが、かなり簡単に使えます。

 

スマイスター 評判

↑こんな感じで分かりやすいです。

 

私が実際に使ってみた感想としては、複数の査定額を比較すると、適正相場が見えてくるのがメリットだと感じました。

 

1社だけで査定をすると、適正な査定額なのか、ふっかけられているのか、判断がつかないですからね。。。

 

ちなみに、営業電話などもないですし、査定後に必ずし契約する必要もないので、「とりあえず査定額を見てみたい」という感じで使っても大丈夫です。

 

スマイスターの公式サイトはこちら

 

 

 

 

スマイスターを利用する際の注意点

スマイスター 評判

スマイスターの注意点としては、査定した不動産会社から電話連絡が来ることもあるということです。

 

もちろん、すべての不動産会社がそうじゃないのですが、あとで確認の連絡を入れてくる会社もいます。

 

ただ、これは以下の方法で簡単に回避できます。

 

スマイスターで裁定する際に、最後に「依頼先企業に伝えたいこと」という自由記入欄が出てくるので、そこに、

「電話ではなくメールでの連絡を希望します」
「午後7時〜8時の間なら電話大丈夫です」

などの希望を書いておけば、ちゃんとその通り対応してくれます!

 

私自身も電話での連絡はイヤだったので、メール連絡希望と書いたのですが、電話連絡はありませんでした。

 

なので、スマイスターを利用する際には、その点だけ注意しておけばOKです。

 

スマイスターならではメリットって?選ばれている3つの理由

スマイスター 評判

@1300社を超える登録企業

一括査定サービスでは、登録企業社数の多さが重要です。スマイスターでは1,300社を超える登録企業の中から最大6社の一括査定ができるので、それだけ高い査定額が出やすくなります。また、悪徳業者を徹底して排除しているため、優良業者が多いのも特徴です。

 

A対応エリアが広い

他の一括査定サービスは、大手の不動産業者ばかりが登録しているケースが多いですが、スマイスターには地方の小さな不動産業者も登録しているため、都市部以外の地方の不動産でもしっかりと査定してもらえます。運営歴が長いスマイスターだからこその強みと言えます。

 

B買取の一括査定も可能

他の一括査定サービスでは、仲介の査定しかできないサービスが多いですが、スマイスターは買取の一括査定もできます。買取というのは、不動産会社が直接買ってくれるということです。なので、買い手を探す必要も無く、不動産会社に売るだけで手続きが終了するので、非常にラクな方法です。

 

スマイスターの公式サイトはこちら

 

 

 

他の一括査定サービスを併用するメリット・デメリット

スマイスター 評判

スマイスターだけじゃなくて、他の一括査定サービスとも併用するという人も結構多いです。

 

それぞれ登録している不動産会社が違ったりするので、併用するとより高い査定額が見つかりやすく、メリットは大きいですね。

 

私自身もスマイスター以外に、イエウール、イエイを併用して、合計3サービスを使いました。全部無料です。

 

ただし、複数のサービスを併用するデメリットとして、査定結果が多くなって逆にややこしいということもあります。

 

調子に乗って何個も併用すると混乱するので、併用する際には2〜3サービスくらいにするのがポイントです!

 

ちなみに、私はスマイスター・イエウール・イエイの3サービスを併用したのですが、非常に使い勝手が良かったのでおすすめです。

 

イエウールとイエイに関しては、以下に簡単に特徴をまとめておきますね。

 

イエウール

スマイスター 評判

 

イエウールの最大の特徴は、登録不動産が1,500社を超えていることです。
不動産一括査定サービスの中では1番多いですね。

 

なので、高い査定額が出やすく、正直、個人的にはスマイスター以上に便利だと感じましたので、使っておいて損はないと思います。

 

イエウールの公式サイトはこちら

 

イエイ

スマイスター 評判

 

登録業者数は1000社程度ですが、悪徳業者を徹底排除するための独自パトロールを行っているのが1番の特徴です。

 

安心面ではどの一括査定サービスよりも優秀です。
スマイスターと同じく最大6社の一括査定が可能です。

 

イエイの公式サイトはこちら

 

スマイスターだけ利用するよりも、上記の2サービスも併用したほうが、より高い査定額を見つけやすいと思います。

 

 

 

スマイスターの口コミ評判まとめ

良い口コミ

予想していた以上の額で売却できました
評価:★★★★★

 

親から譲り受けた家の使いみちが無く、売却しようと考え、スマイスターで無料査定しました。

 

査定額が1番高かった不動産会社に連絡を取り、実際に現地で見積もりを出してもらいました。

 

不動産会社の対応も良く、そのまま売却も依頼し、最終的には思っていた以上の額で売却できたので、非常に満足しています。

 

ニックネーム:のらりくらり

48歳/男性/会社員

 

良い不動産会社と出会えました
評価:★★★★☆

 

マンションを売るために近所の不動産に相談したものの、あまりパッとしなかったため、ネットで見つけたスマイスターを利用しました。

 

最大6社の査定ができると書いてありましたが、私の場合は4社の査定結果でした。

 

数社と連絡を取り、一番誠意を感じた不動産会社に依頼しましたが、親切にいろいろ教えてくれる会社で助かりました。

 

ニックネーム:命の母B

57歳/女性/専業主婦

 

悪い口コミ

断るのが面倒くさかった
評価:★★☆☆☆

 

あまり期待していなかったですが、思っていた以上の査定額が出て驚きました。

 

実際にその不動産業者に頼んだところ、査定額以上で売却できたので、満足でした。

 

ただ、依頼しない業者からも連絡が来たので、それを断るのが面倒くさかったです。

 

ニックネーム:サムライブルー

49歳/男性/自営業

 

スマイスターで無料査定できる理由は?無料って怪しくない?

スマイスター 評判

スマイスターの利用料は無料なんですが、その理由はシンプルで、「不動産会社がスマイスターに手数料を払っているから」です。

 

なので、私たち利用者側はお金を払わなくても良いんですね。

 

ちなみにこれは、イエウールやイエイなどの他の査定サービスでも、同様の仕組みになっています。

 

ちなみに、実際に不動産会社の方に聞いたんですが、不動産会社の側からしても「自社で広告を出すよりはスマイスターを使うほうが安上がり」とのことでした。

 

なので、コストを削減できている分、スマイスター経由のお客さんには高い査定額を出せるみたいです。

 

まとめ

スマイスター 評判

家を売るのは一生に一度二度あるかないかのことなので、スマイスターなどを利用して一括査定して比較してから、損しないように売ることが大事です。

 

1社だけの査定だと、ふっかけられてるのか、適正なのか判断がつかないですからね。。。

 

ちなみに、スマイスター以外のサービスでもOKです。
イエウールやイエイでも良いと思いますし、できれば3つとも併用するのがベストだと思います。

 

営業電話とかもないですし、査定後に契約しなくてもいいので、「とりあえず査定額を知りたい」という感じで使ってもOKです。

 

 

併用してもっと高い査定額を見つけたい方は、以下の2サービスもチェックしてみてください。

 

 

 

 

 

 

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ただ、「ちょっとでも良い条件で売れるところを見つけたい」と思っているのであれば、イエイやイエウールのほうが提携企業が多いので有利ではありますね。

 

スマイスターの評判について、実際どんな感じなのか、口コミ情報をまとめました。また、スマイスターをもっと賢く利用する方法についてもまとめています。
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スマイスターの評判について語る

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スマイスターの口コミを評価してみる

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